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Portada de La hipoteca inversa. Una alternativa econmica en tiempos de crisis (e-book) de lvarez lvarez, Henar
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La hipoteca inversa. Una alternativa econmica en tiempos de crisis (e-book)


lvarez lvarez, Henar

ISBN:
9788498981766
AÑO PUBLICACIÓN:
2009
IDIOMA:
Espaol
18.64 €
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Resumen del libro

Parece que esta especial figura hipotecaria se origin en el Reino Unido, donde empez a comercializarse en 1965, bajo el nombre de reverse mortgage (que da lugar, sin duda, a nuestra "hipoteca inversa"), como contrapuesto al de forward mortgage, que hace referencia a las hipotecas de amortizacin.La Ley de reforma del mercado hipotecario (Ley 41/2007, de 7 de diciembre) la regul por primera vez en nuestro ordenamiento jurdico, dotndole de un mnimo rgimen jurdico a los efectos de evitar abusos por parte de las entidades que, ya desde haca unos aos, venan ofertando este producto hipotecario.Se trata de una nueva modalidad de garanta real que puede definirse como el contrato por el cual una entidad de crdito (o aseguradora) autorizada para operar en Espaa pone a disposicin de una persona fsica de, al menos, 65 aos (o en situacin de dependencia severa o gran dependencia), un capital que le ser entregado bien peridicamente (de manera temporal o vitalicia) o bien de una sola vez. Dicho capital generar, a su vez, intereses, pero el reembolso de la deuda slo ser exigible a partir del fallecimiento del deudor, quedando asegurada la obligacin por la hipoteca constituida sobre el inmueble que se da como garanta. La hipoteca inversa tiene amplias posibilidades de desarrollo en nuestro pas, no slo por el pblico potencial que puede solicitarla sino por el alto nmero de viviendas existentes en propiedad.Este libro pretende ser un estudio orgnico y sistemtico de esta nueva figura hipotecaria en el que se tratan todos los problemas que plantea, aportando soluciones razonadas.


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